1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
28.6万円/㎡
前年比-7.9%
太宰府市
22.6万円/㎡
前年比--
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メイゾン太宰府
福岡県太宰府市宰府四丁目
西鉄太宰府線 / 太宰府駅 徒歩12分
1991年築 / 8階建 / 15戸 / RC造
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2階 / 73.26㎡の場合
相場
1,817万円
24.8万円/㎡
870
1,501
2,132
2,763
AI査定結果
推定相場価格
1,817万円
24.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,501万円〜2,132万円
20.5万円/㎡〜29.1万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.09万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年3月1日
メイゾン太宰府
1,590万円（21.7万円/㎡）/ 2階 / 73.26㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は22.62万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/08 | 1,590万円 | 21.7万円 | 2階 | 73.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/23 | 1,680万円 | 22.9万円 | 2階 | 73.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/21 | 1,880万円 | 25.7万円 | 2階 | 73.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/23 | 1,480万円 | 20.2万円 | 2階 | 73.26㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は22.79万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/08 | メイゾン太宰府 太宰府市宰府四丁目 | 太宰府駅12分 | 1,590万円 | 21.7万円 | 73.26㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 15戸 | RC |
| 2025/08/23 | 三愛シティライフ下大利南 太宰府市吉松三丁目 | 水城駅7分 | 1,799万円 | 25.2万円 | 71.36㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/21 | シティライフ下大利南II 太宰府市向佐野一丁目 | 水城駅14分 | 1,990万円 | 26.3万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/12 | 都府楼パーク・ホームズ 太宰府市都府楼南二丁目 | 都府楼南駅6分 | 1,350万円 | 22.3万円 | 60.61㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 60戸 | RC |
| 2024/10/29 | エメロード太宰府 太宰府市宰府五丁目 | 太宰府駅15分 | 1,580万円 | 22.4万円 | 70.55㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 39戸 | RC |
| 2025/01/09 | エメロード観世音寺 太宰府市観世音寺一丁目 | 西鉄五条駅11分 | 1,980万円 | 22.0万円 | 90.09㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2026/02/09 | シティハイツ二日市 太宰府市通古賀六丁目 | 西鉄二日市駅10分 | 1,980万円 | 23.7万円 | 83.5㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 39戸 | RC |
| 2026/02/24 | スカイハイツ五条 太宰府市五条二丁目 | 西鉄五条駅10分 | 1,849万円 | 22.6万円 | 81.96㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/28 | シティライフ二日市 太宰府市朱雀一丁目 | 西鉄二日市駅10分 | 1,350万円 | 23.6万円 | 57.23㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 56戸 | RC |
| 2025/12/10 | 三愛シティライフ二日市 太宰府市朱雀一丁目 | 西鉄二日市駅10分 | 1,390万円 | 20.9万円 | 66.59㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 56戸 | RC |
| 2025/09/25 | ライオンズマンション五条 太宰府市五条二丁目 | 西鉄五条駅5分 | 1,240万円 | 18.9万円 | 65.46㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で7.9%下落、太宰府市ではデータなししています。